合肥鲲鹏国际广场写字楼， 位于合肥高新技术开发区，雄踞在大蜀山脚下，依山傍水，8400亩原生态森林公园风景秀丽并比邻佛教圣地开福寺。项目周边生态环境优良，人文气息浓厚，周围遍布御景山庄、维多利亚别墅、澜溪镇、绿城桂花园等高档别墅群和居住小区，居民素质优异治安状况良好。 项目北边的望江西路横贯老城区和科学城，东边的香樟大道连接高新区和政务新区，南边的习友路直通经济开发区和滨湖新城。周边交通便捷，乘坐801、234、158路公交车可直达本案。 本项目占地45亩，建筑面积约80000平方米，容积率2.46，建筑密度为23%，绿化率32%。由8栋多层和小高层组成，其中5栋多层为研发办公楼， 3栋高层尚在规划中。小区人车分流，主干道宽6米，次干道4.5米，充分满足区内行人与车辆的出入。停放车位地上地下两层共140个。